IMU 2021 – Unità immobiliari locate a canone concordato

A decorrere dall’anno 2016, l’imposta dovuta per le abitazioni locate con contratti a canone concordato, di cui alla L. 431/1998, è ridotta al 75% (art. 1, c. 53, L. 208/2015). Tale riduzione compete anche alle eventuali pertinenze dell’abitazione, purché incluse nel contratto di locazione. Si ricorda che l’Accordo territoriale per il Comune di Corciano è stato rinnovato in data 27/06/2018.

Si ricorda, altresì, che, per l’anno 2020, nel caso di spettanza della aliquota agevolata, i contribuenti sono tenuti a presentare la dichiarazione IMU ovvero copia del contratto di locazione regolarmente registrato o apposita dichiarazione sostitutiva utilizzando i modelli predisposti dal Comune entro il termine del 30/06/2021. La dichiarazione non è invece dovuta nel caso di fruizione della sola riduzione del tributo al 75% e non anche della aliquota agevolata comunale prevista per il 2020.

Per l’anno 2021, nel caso di spettanza dell’aliquota agevolata, i contribuenti sono tenuti a presentare copia del contratto di locazione regolarmente registrato o apposita dichiarazione sostitutiva utilizzando i modelli predisposti dal Comune entro il termine del 30/06/2022. Nel caso di fruizione della sola riduzione del 25% del tributo prevista dalla L. 160/2019 si rinvia, in relazione ad eventuali obblighi dichiarativi, a quanto sarà stabilito dal D.M. di approvazione del modello e delle istruzioni relativi alla dichiarazione IMU.

Per individuare la zona territoriale di ubicazione dell’immobile è possibile consultare il sito internet dell’Agenzia delle entrate facendo riferimento alle planimetrie OMI, al link http://wwwt.agenziaentrate.gov.it/geopoi_omi/